ご相談の流れ
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〒870-0945 大分県大分市津守500
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住宅購入が初めての方
初めての方への大切なお話
住宅購入は、多くの方にとって一生で一度となる大きな買い物です。
しかし、そんな不動産の購入における手続きなどはわからないことばかりではないでしょうか。
初めてのことを行う場合、「こうすれば大丈夫！」という明確な基準が定まっていないため、色々と不安が生じるかと思います。
特にお金のことでわからない部分が発生すると、なおさら不安になることでしょう。
当事務所は、そんな住宅購入を安心して行えるよう、お客様をサポートいたします。
「住宅購入の予算はいくらが良いのか」「土地や建物にかける予算の配分はどうすればいいのか」「諸費用はいくらかかるのか」など、住宅購入におけるお悩みはお気軽に相談ください。
工務店やハウスメーカーは、お客様にとっての適正な予算を教えてはくれません。
なぜなら、1円でも高く売ることが仕事だからです。
そして銀行もまたより多くのお金を貸したいと考えます。
しかし、ここで重要になるのが、「借りられる金額」と「返せる金額」は違うということです。
当事務所は、住宅を売る立場でも、お金を貸す側でもありません。
相談の内容をもとに、第3者の立場からお客様にとって、住宅購入の適正なご予算を提示いたします。
STEP 1
まずはお問い合わせください
電話かメールフォームよりお問合せ下さい
まずは、お電話かメールフォームよりお問い合わせいただければ幸いです。
定休日を設けることなく、24時間対応しておりますので、土日や夜間でもお気軽に相談していただけます。
ご連絡をいただきましたら、お会いする日時を相談のうえ決めていきます。
可能な限りお客様のご都合に合わせますので、ご遠慮なくお申し付けください。
当事務所では、「家は買えません」などと言うことはありません。
お客様がどうすれば理想のマイホームを手に入れることができるかを一緒に考えてまいります。
STEP 2
初回無料相談の実施（約60分）
あなたのご家庭の家計の状況を把握するために、ヒアリングを行います
「相性や人柄を確認してから依頼したい」というお客様の声に応え、初回の相談は無料です。
まずは、お客様の詳細なご家庭の家計状況を把握するために、ヒアリングを行いますので、ご夫婦でお越しください。
「現在の職業と将来に対する考え」「子どもの人数、年齢、ご予定」「子どもの教育に関する考え方」「趣味（旅行、車にかけたいお金など）」「現在のお住まいの家賃」「家計の支出と収入の現状」などを伺います。
お客様の考え方、お金の流れを把握することは、住宅購入のご予算を考えるうえで非常に重要です。
現状をしっかり把握することで、住宅購入のための適切なご予算を算出することができます。
またこの時点で、正式にご依頼いただくかどうかを判断していただいてかまいません。
STEP 3
適切なマイホーム予算の算出
分析・シミュレーション
初回の相談内容をもとにして、住宅購入の分析・シミュレーションを行います。
お客様の理想、ご希望に可能な限り寄り添いながら、後日、お客様のご家庭にとっての適切なご予算をお伝えします。
お伝えするのは、しっかりとファイナンシャルに関するプロとしての目線から算出した金額です。
お客様が「借りることのできる金額」ではなく、「安心して返せる金額」を計算したうえで、住宅を購入した際のご家庭の状況をお知らせします。
また「お客様のご家庭の家計がマイホームを購入した後にどのように推移していくのか」を具体的な数値でデータ化した資料もお作りしてお渡しします。
住宅購入におけるさまざま費用を計算した結果を提示いたいますので、ご安心ください。
条件を上げたいとお考えの場合もお気軽に相談していただければ幸いです。
STEP 4
「住まいのお金総合サポート」（住宅が完成するまで、あなたが目的の不動産を取得するまで）
完全にサポート
ご希望の方には以下のような住宅購入におけるお金に関する問題を完全サポートいたします。
・第3者の立場からお客様にベストな住宅ローンや生命保険を診断。
・土地から購入される方には土地購入のサポート。
・値引き・条件交渉、契約同行、支払いサポート実施。
・お客様の志向に沿った建築会社をアドバイス。
・建築会社の見積もりチェックから価格交渉のアドバイス。
・住宅購入に関わる諸費用カットのアドバイスから実行支援。
住宅の営業をしていたからこそわかる私の知識を惜しまずお客様にシェアいたします。
是非、家づくり完了後も、お客様の専用ファイナンシャルプランナーとしてお付き合させてください。
以後、相談料は無料となります。