【幸の為になるお話ブログ】節約編 保険に入れない人は住宅ローンが組めない！？ vol.32
080-7950-5301
〒870-0945 大分県大分市津守500
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【幸の為になるお話ブログ】節約編 保険に入れない人は住宅ローンが組めない！？ vol.32
みなさまこんにちは
今回も前回に引き続き、
子育てとお金の解決方法について
実例を交えお伝えしてまいります
今まで３０００組、
今では年間３００組以上の方の
個別相談を頂いているんですけれども
その中で頂いた相談事項を元にして
お話をしてまいります
では早速、実際にあった相談事例を元に
見ていきましょう
＜ 相談事例 Cさん ＞
・主人（３５歳）年収５００万円
・妻（４０歳）年収２００万円
・子ども２人
・主人が持病もち（団信加入不可）
・自己資金５００万円
ではどういったご相談内容だったのか❓
〝 今から家の購入をしたい ”という
内容でした
どういうところが問題点かというと
ご主人様に持病があると
特に今亡くなるようなご病気では
ないようなのですが、団体信用生命保険といって
住宅ローンをかけてる方が亡くなった場合
住宅ローンを払わなくてよくなる、終わらせる
事ができる保険に入れないんですね
万が一、ご主人様に何かあった時に
ローンの支払いが終わらないからどうしようかと
その中で奥様の年収も低いので何か妥協をして
奥様のご年収の範囲内で買うのか
それとも少し冒険をして家を買おうかという
ご相談なわけですね
非常にお気持ちはわかる部分ですが
やはり亡くなるリスクというのは何があっても
避けられないことではありますので
ご主人様に万が一何かあった場合、
家族を支えられるのか？という
ご心配のところでした
今回はこれをどういう風に問題解決を
していったかというところをお伝えしていくのですが
ここで捉えていかないといけないリスクについて
まずは分析してまいりましょう
大きく分けて３つあります
① 持病がある無し関係なく住宅ローン自体が払える金額なのか？
② 持病の問題
③ 老後のお金
① 持病がある無し関係なく住宅ローン自体が払える金額なのか？
ご病気関係なくどのご家庭にも当てはまるところ
なのですが借りれる金額と払える金額は
大きくかけ離れてる事があるので
Cさんのご家庭にとって１０年後・２０年後そして３０年後まで
しっかり支払っていけるのかというところを考える
なので支払っていける予算面を出す事が大事になってきます
② 持病の問題
結論からいくと、持病があるとやはり保険には入りにくい
これは団信に限らず民間の生命保険でも同じ共通点に
なってきます
このリスクをどうカバーしていくかと
言うと、貯金です
今すぐにお金が増える事はないですが
１０年後・２０年後・３０年後のゴールセッティングを
していきながらいつまでに住宅ローン終わらせたいのか
を考えていくことが大事になってきます
Cさんご家庭の場合はご主人様のご年齢で６５歳、
３０年後には住宅ローンを終わらせたいという内容だったので
そこまでの予算面を立てさせていただき、
貯蓄計画を保険なのか？投資運用するのか？
そういったところで考えさせていただきました
③ 老後のお金
とくに住宅ローンというのは人生で一番高い買い物
と言われているので家を買う際はどうしても
住宅購入資金に焦点がいきがちなのですが
ただここだけのお金をみてしまうと
どうしても老後のお金が貧困に陥ってしまったりとか
教育資金で借金をするとか
こういう事態が起きてきますので
今回この場合では住宅のほかにも教育・老後
このお金の分析を立てさせていただきました
最終的にはCさんご家庭はお家を買うという
決意に至ったわけですが
当然保険には入れませんでした
この事実は変えられない
だからこそそれを補うための貯蓄計画や
何のためにどれぐらいいつまでお金を貯めるのか
というところを考えていく事が大事です
Cさんご家庭はマイホームを買って
満足されてるという事だったのですが
やはり何のリスクがあるのかをご家庭に合わせて
分析していくことが大事になってきます
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その中で実際どれくらいお金がかかっているのか
そしてどれくらい貯金できているのかまず
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そうした時にこれをどう活用していけばいいのか
という事がわからなければそこから個別相談など
受け付けておりますので、
まずは今ご自身のお金がどれくらいかかっているのか
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ぜひ、ご覧ください
今回より実例を交えていきながら
どう解決していくのかもしくは
どういう風にしていったらいいのかを
解決方法の糸口をお伝えしてまいります
次回は、住宅ローンを組むのに必要なことって知っていますか？
をお伝えしてまいります
お楽しみに
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